La première pierre d’un hôtel d’entreprises à Arcadys (Saint-Jean-d’Angély 24.11.2010)

24 novembre 2010 – Billet 2263 » Photos Bernard Maingot

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

Bientôt un hôtel d’entreprises BBC

au  parc Arcadys de Saint-Jean-d’Angély

ARCADYS – La première pierre de l’hôtel d’entreprises du parc d’activités Arcadys a été posée symboliquement mercredi dernier (24 novembre)

» Bernard MAINGOT.   

L’hôtel d’entreprise devra être terminé fin juin 2011. PHOTO BERNARD MAINGOT

La première pierre de l’hôtel d'entreprises BBC (bâtiment basse consommation) a été posée mercredi 24 novembre à Saint-Jean d'Angély. Implanté sur le parc d’activités Arcadys, à proximité immédiate de la sortie 34 de l’A10, ce projet immobilier de 655 m² comprend 10 bureaux de 15 à 35 m², ainsi qu'une salle de réunion et une salle show room. La livraison est prévue en juillet 2011 avec, dans la foulée, l'installation des premières entreprises. Financé par l'État, la région Poitou-Charentes, le département de Charente-Maritime et la communauté de communes de Saint-Jean-d'Angély en coopération avec la ville pour les voies d’accès et les fluides, Arcadys représente un investissement de 1,5 millions d'euros.  

Nathalie Lambert, architecte, explique aux invités la conception de l’hôtel d’entreprise (bâtiment basse consommation). PHOTO BERNARD MAINGOT

Mercredi dernier, l’architecte Nathalie Lambert, qui distribuait des casques orange aux visiteurs venus nombreux à cet événement (1), a dû avoir recours aux casques bleus pour que chacun en soit muni…

Dans son allocution, Francis Forgeard-Grignon, président de la communauté de communes, à l’origine de ce projet, a déclaré : « C’était voici trois ans, avant le Grenelle de l’environnement. Il fallait trouver du foncier à moins de 4 km de Saint-Jean-d’Angély pour créer des activités, avec l’idée d’accueillir des entreprises orientées sur le développement durable. Les élus, la région, la Fédération du bâtiment, tous ont participé aux réunions qui ont conduit à la création du parc d’activité Arcadys et à celle d’un hôtel d’entreprises. Aujourd’hui, c’est la pose symbolique d’un parement en bois qui habillera le bâtiment devant être terminé en juin 2011 ».   

Ce petit tas deviendra grand. PHOTO BERNARD MAINGOT 15 octobre 2010

Les déblais sont conservés sur place pour éviter d’avoir à ramener ultérieurement des remblais pour les futures constructions. PHOTO BERNARD MAINGOT 22 octobre 2010

Le président Forgeard a donné d’autres renseignements sur le parc : « Au nord, nous avons 15 000 m² cédés à la Corab. Il se créé un réseau de personnes et d’entreprises qui œuvrent dans le même sens, vers le biologique, et Léa Nature est devenu un partenaire ».  

Françoise Mesnard, vice-présidente au Conseil régional a exprimé sa satisfaction de voir « le dynamisme des Vals de Saintonge dans la croissance verte le développement durable. Nous avons à droite les éoliennes (NDLR de La Benâte) et à gauche Arcadys. Ce bâtiment BBC et les entreprises vont s’implanter dans le pôle régional agrobiologique ». Évoquant la Corab, elle précise : « Avec cette unité qui fabriquera notamment de l’huile de tournesol et une meunerie de farine biologique qui devrait s’implanter, nous avons beaucoup d’autres dossiers (2) que nous soutiendrons à la Région sur les véhicules électriques, la bio énergie, le photovoltaïque et le solaire. La Région a financé 80 % du travail des consultants et finance 50 euros/m² du bâtiment BBC construit, pour financer le surcoût de ces constructions permettant aux entreprises de s’installer plus facilement quand elle n’ont plus qu’à louer ».

Après la pose d’un élément du parement bois cloué par Francis Forgeard-Grigon, Françoise Mesnard et le sous-préfet Frédéric Brassac, la réception a continué au Sweet Hôtel, où le temps était plus clément.  

Nathalie Lambert, Colette Machefert, Françoise Mesnard et Francis Forgeard-Grignon. PHOTO BERNARD MAINGOT

L’architecte Nathalie Lambert et son adjoint Jean-Michel, après avoir présenté leur différents  bureaux d’études (BE structures, BET bois, béton, fluides, un économiste conduite et pilotage des chantiers), ont succinctement dépeint le bâtiment : « Une structure en béton pour l’inertie et la qualité acoustique avec un revêtement bois : 25 cm d’isolant sur les murs et 30 cm sur la toiture, soit le double de la réglementation. C’est un bâtiment Effinergie, avec du photovoltaïque sur le toit et une chaudière à granulés. Un bâtiment qui produira plus d’énergie qu’il n’en consommera. Notre philosophie, c’est de dire qu’il n’y a pas de CO2 produit quand on ne consomme pas ».

Pour conclure, Le président de la CDC a annoncé que la société Géo Davidec (étude de sol) avait « signé en blanc «  une réservation. De même pour la Corab, en attendant que ses installations soient réalisées. « L’hôtel d’entreprises n’est pas une pépinière, c’est un relais en attendant l’installation définitive. Arcadys est une vitrine de l’arrondissement de Saint-Jean-d’Angély à l’entrée de l’autoroute et le début d’un processus dynamique pour tout le secteur ».

Pour l’heure, une convention a été signée entre la Maison de l’emploi et de l’entreprise du Pays des Vals de Saintonge et La CDC : Thibaud Boutinet et Aloysia Conte devront travailler pour vendre du mètre carré à des entreprises, sous l’œil vigilant de Michel Paillé, chargé des finances à la CDC.

Bernard Maingot  

(1) Etaient présents le sous-préfet Frédéric Brassac, Françoise Mesnard, vice-présidente du conseil régional, le commandant Perrot de la compagnie de gendarmerie, les membres et salariés de la CDC, des maires, des élus et conseillers municipaux, …

(2) Un silo va être construit par la Sica Silo Bio Ouest. Il pourra stocker jusqu’à 5 500 tonnes de grains bio de la région.

Financement de l’hôtel d’entreprises

L’hôtel de 650 mètres carrés nécessite un budget de 1,5 million d’euros. Le financement : État (FNADT) 165 000 €, Dotation rurale 225 000 € ; conseil général (FDIDE) 200 000 € ; Région Poitou-Charentes 56 000 € ; Part CdC : 800 000 euros.